Gewerbepark Regio2: Ein Pilotprojekt entsteht

April 2024

F-PM.de: Mönchengladbach - Die Hochbauarbeiten für den Gewerbepark "Regio2" im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Güdderath haben begonnen. Bereits zu Beginn der Tiefbauarbeiten Mitte März 2016 waren 70% der Einheiten im Teileigentum an lokale Unternehmen verkauft. Weitere potentielle Erwerber haben nun die letzten freien Einheiten reserviert.

Auf einem 4.300 m² großen Grundstücksareal entsteht zurzeit ein Gewerbepark mit insgesamt 10 Einheiten nach einem neuartigen Konzept: Die flexiblen und individuell gestaltbaren Gewerbeeinheiten ab 150 m² schließen eine Marktlücke für Miet- und Kaufangebote. Bereits im August 2016 wird die Fertigstellung des Gewerbeparks erfolgen. Dann werden die ersten Unternehmen ihre eigenen Gewerbeeinheiten beziehen.

Aufgrund der modularen Bauweise, der hohen Bodenbelastung von fünf Tonnen sowie der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind die Einheiten mit kombinierbaren Nutzflächen von 150 m², 200 m², 300 m² und 400 m² bei einer Geschosshöhe von 6,00 m für unterschiedlichste Branchen geeignet. Bisher haben sich Unternehmen aus den Branchen Haustechnik, Medizintechnik, Druckerstellung, Linear- und Antriebstechnik, Autoservice sowie Industrieservice für den Erwerb entschieden. Ebenso sind die Hallen, die optional um Service- und Büroflächen erweitert werden können, auch für Vertriebsunternehmen mit Showroom-Bedarf sowie für Handwerksbetriebe geeignet. Insbesondere für letztere bietet sich ein Erwerb an, da der Innenausbau auch in Eigenregie erfolgen kann.

Zusätzlich zur hohen Flexibilität der Einheiten bieten sich für Erwerber weitere Vorteile: das niedrige Zinsniveau bietet günstige Finanzierungskonditionen, Kauf-Alternativen in diesen Größenordnungen sind anderweitig nicht vorhanden und darüber hinaus trägt der Erwerb im Gegensatz zur wirtschaftlich ungünstigeren Anmietung zur Vermögensbildung bei.

Der Immobilienberater Bienen & Partner hat die Idee der gewerblichen Flächen im Teilerwerb aus den Niederlanden importiert und an die Anforderungen des deutschen Marktes angepasst. Gemeinsam mit dem Bauträger, der "den Dulk & Kurtz Immobilien GmbH" hat Bienen & Partner das Projekt geplant und ist auch für die Beratung potentieller Kaufinteressenten zuständig.

Der Erfolg des Pilotprojekts hat bereits das Interesse bei anderen Wirtschaftsförderungen aus dem Umfeld von Mönchengladbach geweckt. Auch dort fehlt das Angebot an kleinteiligen Gewerbeeinheiten.

"Nach der Realisierung des Pilotprojekts in Güdderath wird die Entwicklung und Fertigstellung weiterer Gewerbeparks noch zügiger vonstattengehen. Käufer der Gewerbeeinheiten haben dann die Möglichkeit, bereits 6 bis 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung ihr Teileigentum zu beziehen", so Norbert Bienen.
Bienen & Partner berät Kunden ganzheitlich in allen Leistungsbereichen rund um die Immobilie. Seit 1987 konzentriert sich der in der Region führende Immobilien-Berater für Gewerbe- sowie für exklusive Wohnimmobilien und Immobilien-Kapitalanlagen bewusst auf den Großraum Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Viersen. Die regionale Ausrichtung des Unternehmens bietet Kunden eine bestmögliche Markttransparenz und versetzt Bienen & Partner in die Lage, über ein weit verzweigtes Netzwerk für seine Kunden stets das passgenaue Angebot zu finden!
Bienen
Michael Rentergent
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
michael.rentergent@bienen-partner.de
02161 823 93 49
http://www.bienen-partner.de

(Weitere interessante Finanzierung News & Finanzierung Infos & Finanzierung Tipps gibt es hier.)

Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!

Mönchengladbach - Die Hochbauarbeiten für den Gewerbepark "Regio2" im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Güdderath haben begonnen. Bereits zu Beginn der Tiefbauarbeiten Mitte März 2016 waren 70% der Einheiten im Teileigentum an lokale Unternehmen verkauft. Weitere potentielle Erwerber haben nun die letzten freien Einheiten reserviert.

Auf einem 4.300 m² großen Grundstücksareal entsteht zurzeit ein Gewerbepark mit insgesamt 10 Einheiten nach einem neuartigen Konzept: Die flexiblen und individuell gestaltbaren Gewerbeeinheiten ab 150 m² schließen eine Marktlücke für Miet- und Kaufangebote. Bereits im August 2016 wird die Fertigstellung des Gewerbeparks erfolgen. Dann werden die ersten Unternehmen ihre eigenen Gewerbeeinheiten beziehen.

Aufgrund der modularen Bauweise, der hohen Bodenbelastung von fünf Tonnen sowie der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind die Einheiten mit kombinierbaren Nutzflächen von 150 m², 200 m², 300 m² und 400 m² bei einer Geschosshöhe von 6,00 m für unterschiedlichste Branchen geeignet. Bisher haben sich Unternehmen aus den Branchen Haustechnik, Medizintechnik, Druckerstellung, Linear- und Antriebstechnik, Autoservice sowie Industrieservice für den Erwerb entschieden. Ebenso sind die Hallen, die optional um Service- und Büroflächen erweitert werden können, auch für Vertriebsunternehmen mit Showroom-Bedarf sowie für Handwerksbetriebe geeignet. Insbesondere für letztere bietet sich ein Erwerb an, da der Innenausbau auch in Eigenregie erfolgen kann.

Zusätzlich zur hohen Flexibilität der Einheiten bieten sich für Erwerber weitere Vorteile: das niedrige Zinsniveau bietet günstige Finanzierungskonditionen, Kauf-Alternativen in diesen Größenordnungen sind anderweitig nicht vorhanden und darüber hinaus trägt der Erwerb im Gegensatz zur wirtschaftlich ungünstigeren Anmietung zur Vermögensbildung bei.

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Alternative Ernährung auf Wikipedia
Beschreibung: Alternative Ernährung oder Alternative Ernährungsform ist der Oberbegriff für verschiedene Ernährungskonzepte, die von der im westlichen Kulturkreis heute üblichen Mischkost mehr oder weniger stark abweichen und als Dauerkost gedacht sind. Bei den meisten dieser Konzepte wird der Fleischkonsum eingeschränkt oder ganz ausgeschlossen. Nach dem Begriffsverständnis von Ernährungswissenschaftlern stellen Diäten zur Gewichtsreduktion oder auf Grund von Allergien ausdrücklich keine alternative Ernährungsform dar. Dasselbe gilt für befristete Ernährungsweisen wie bei der Franz-Xaver-Mayr-Kur oder der Schrothkur!
Hinzugefügt am: 05.02.2010 Besucher: 174247 Link bewerten Kategorie: Lebensmittel & Kulinarisches

Ballaststoffe und Apfelsüssen von HerbaFood.de
Beschreibung: Die Herbafood Ingredients GmbH ist ein kompetenter Anbieter von hochwertigen Ballaststoffen und Apfelsüssen. Als Pionier auf dem Gebiet der gesundheitsfördernden Anreicherung von Lebensmitteln präsentieren wir das umfangreichste Ballaststoffsortiment am Weltmarkt. Einer unserer bevorzugten Rohstoffe ist der Apfel, aus dem wir nicht nur Ballaststoffe sondern auch Apfelsüße gewinnen
Hinzugefügt am: 30.07.2008 Besucher: 155369 Bewertung: 8.00 (1 Stimme) Link bewerten Kategorie: Lebensmittel & Kulinarisches

Lebensmittel-Handel auf allesklar.de-Webkatalog
Beschreibung: "Lebensmittel-Handel" bei allesklar.de. Ausgewählte, redaktionell geprüfte Links zum Thema "Lebensmittel-Handel" in Deutschlands größtem Webkatalog!
Hinzugefügt am: 05.02.2010 Besucher: 155409 Link bewerten Kategorie: Lebensmittel & Kulinarisches

Pralinen und Schokolade auf frische-pralines.de
Beschreibung: Mit mittlerweile über 40.000 Kunden ist der Pralinenclub das erfolgreichste Versandhaus von Frischen Pralinen und Schokoladenprodukten in Deutschland. Die Zusammenstellungen sind einzigartig und in keinem Ladengeschäft zu haben. Für jeden Lieblingsgeschmack gibt es dazu passende Geschmackskollektionen und es warten viele weitere exklusive Pralinen- und Schokoladenüberraschungen auf die Liebhaber des schokoladigen Genusses. Die Pralinen sind nicht nur zum selber genießen sondern auch zum verschenken etwas ganz Besonderes. Der Pralinenclub ist durch zahlreiche Auftritte in den Medien bekannt geworden. Für Galileo ist der Pralinenclub Austräger des Pralinenländerwettkampfes Deutschland, Belgien und der Schweiz. Seit nunmehr drei Jahren ist der Pralinenclub der Pralinenhoflieferant des Bundespräsidialamtes. Auf persönliche Einladung von Horst Köhler hat der Pralinenclub bereits zum dritten Mal in Folge die Pralinenseite Deutschlands mit 10.000 Pralinen im Schlossgarten Bellevue präsentiert!
Hinzugefügt am: 20.08.2010 Besucher: 161352 Bewertung: 2.00 (2 Stimmen) Link bewerten Kategorie: Shops

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